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Vendere una casa oggi è diventato molto complesso e articolato. Bisogna avere gli strumenti giusti e seguire tutta una serie di normative e procedure introdotte negli ultimi anni che lasciano poco spazio all'improvvisazione e al fai da te.
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https://casain-immobiliare.it/realestate-detail?reid=7628
Proponiamo in vendita in zona centrale del paese, precisamente in via Pola 62 angolo via Coniglio, un appartamento comprensivo di piano sottotetto e garage, facente parte di un piccolo condominio familiare di soli tre piani e di sole tre unita' abitative, il tutto ristrutturato da poco tempo e super confortevole.L'appartamento si trova al piano 2 e' si sviluppa su una superficie calpestabile di mq 132 oltre spazi esterni, vani 6 ed e' cosi composto:- Vano ingresso o disimpegno- Salone grande con affaccio su grande balcone angolare- Cucina molto spaziosa con affaccio su balcone- Doppio servizio o Lavanderia con wc e box doccia- Ripostiglio o Vano di sgombero- Camera ragazzi con affaccio su balcone- Bagno con doccia- Camera da letto comoda con affaccio su balcone- Seconda Camera ragazzi con finestra- CorridoioAl piano 3 troviamo un piano sottotetto di mq 100 adibito a deposito o vano di sgombero, ottimo per ricavare un'altra abitazione, visto che usufruisce di tutti gli allacci, con relativo terrazzo con vista panoramica verso la Collina Storica e balcone lato via Coniglio, a completare tutto il contesto abitativo troviamo al piano interrato una quota di garage pari a mq 45 ( DUE POSTI AUTO). L' appartamento ed il piano sottotetto sono luminosissimi in quanto godono di due prospetti angolari con relativi balconi e terrazzi e tutti i vani hanno l'uscita su balconi o terrazzi, gli immobili non hanno di bisogno di nessun lavoro in quanto lo stabile e stato ristrutturato da pochissimo e gode di moltissime rifiniture di pregio:- Infissi esterni a taglio termico con vetrocamera- Porte interne in legno massello- Cassaforte- Tapparelle esterne tutte elettriche- Cappotto termico in tutto l'edificio- Impianto fotovoltaioco di 6 kw piu' batterie di 10 kw con scambio sul posto, ( TUTTA L'ENERGIA PRODOTTA SUPERIORE AI CONSUMI, VIENE BVENDUTA ALL'ENEL)- Impianto solare termico con scaldabagno a pompa di calore di 200 litri- Impianto di climatizzazione inverter in tutti i vani CLASSE A con chiller- Colonnine ricarica AUTO ELETTRICHE in garage- Vasca raccolta acqua litri 3 mila- Impianti elettrici ed idrici rifatti ecc..Gli immobili sono ubicati in zona centralissima e servita di tutto, ottimo rapporto qualita' prezzo ed ottimo acquisto per chi volesse abitare in un contesto tranquillo ed avere una casa nuovissima e confortevole.N.B. Immobile vicinissimo anche allo sbocco sulla strada statale S/S 121. via pola 62, Paterno, Catania - CT, Italy
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https://casain-immobiliare.it/realestate-detail?reid=7416
Proponiamo in vendita a pochi passi dalla Circonvallazione, dalla Cittadella Universitaria e dal Policlinico, un appartamento molto confortevole, facente parte di un piccolo condominio di soli tre piani e di soli 6 unita' abitative con giardino condominiale.L'appartamento si trova al piano 1 e si sviluppa su una superficie di mq 85 oltre spazi esterni, vani 5 ed e' cosi composto:Ingresso che da' su grande salone con affaccio su balcone.Camera ragazzi o Studio con affaccio su balcone.Camera da letto comoda con affaccio su balcone.Doppio servizio o Lavanderia con WC ed affaccio su balcone.Bagno con vasca.Disimpegno che ci porta in tutti i vani.Cucina comoda con affaccio su balcone.L'appartamento si trova in buono stato abitativo e non ha di bisogno di nessun tipo di lavoro, ne di ristrutturazione, ne di ammodernamento in piu' gode di diverse rifiniture tipo:Porta ingresso blindata.Riscaldamenti autonomi con caldaia.Infissi esterni in alluminio.Zanzariere.Cancelletti in ferro in tutti gli infissi esterni ecc..L'appartamento e molto luminoso ed arieggiato in quanto gode di tre prospetti con relativi balconi sia all'interno del condominio che anche su via Passo Gravina.L'appartamento e' ubicato in zona molto servita da qualunque qualunque tipologia di attivita', Scuole ecc..Ottimo rapporto qualita' prezzo ed ottimo acquisto per chi desidera abitare a due passi dal centro e per chi desidera abitare in contesto molto tranquillo con spazi a verde. via passo gravina 184/A, Catania, Catania - CT, Italy
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https://casain-immobiliare.it/realestate-detail?reid=7388
Proponiamo in vendita in zona residenziale a pochi passi dal centro del paese ed ha pochi metri dallo svincolo sulla S/S121 e sia dal centro commerciale ETNAPOLIS, una bellissima Villetta a schiera molto confortevole con giardino.La Villetta si sviluppa su tre livelli: P. Terra ( Zona giorno con garage e giardino), P. Primo ( Zona notte), P. Secondo ( Zona mansarda o sottotetto), per un totale di mq155 calpestabili oltre aree esterne, Vani 8 e garage mq 19.La Villetta e cosi composta: Tramite ingresso da cancelletto pedonale o cancello carrabile si accede ad uno spazio esterno o corte pavimentata con aiuole a verde curate che ci conduce sia alla porta d'ingresso della villetta sia all'ingresso del garage tramite basculante elettrica.P. Terra (Zona Giorno)Ingresso che da' su grande openspace, composto da Salone/Cucina con uscita su giardino, Disimpegno con uscita sul giardino, Bagno, Vano Lavanderia con doccia o Vano di Sgombero, Garage a livello.Tramite Scala interna saliamo ai piani superiori.P. Primo ( Zona Notte)Disimpegno che ci conduce in tutte le camere, Camera da letto con Cabina Armadio e affaccio su balcone, Cameretta ragazzi con affaccio su balcone, Seconda Camera da letto con affaccio su balcone, Bagno grande con vasca e doccia.P. Secondo ( Zona Mansardata o Sottotetto)Vari vani, Bagno con vasca idromassaggio.La Villetta e luminosissima in quanto gode di doppi prospetti con relativi balconi, non ha di bisogno di alcun lavoro ne di ristrutturazione ne di ammodernamento in quanto si trova in ottime condizione e gode di molteplici rifiniture di pregio tipo:Zone Esterne:Cancello Carrabile elettrico, Basculante garage elettrica, Aiuole e Giardino curate con alberi e palme, Impianto d'irrigazione centralizzato, Aiuole e Giardino con impianto d'illuminazione e vari corpi illuminanti, Vasca per raccolta acqua interrata di tre mila litri, Tettoie in legno sia lato ingresso sia giardino interno, Barbecue e cucina in muratura nel giardino interno ecc..Zone Interne:Porta ingresso blindata, Infissi in legno con vetrocamera, Zanzariere; Veneziane in legno, Cancelletti in ferro battuto, Climatizzatori inverter in tutti i vani, Termosifoni con Termo arredo autonomi, Porte interne in legno massello, Scala di collegamento tra i piani in legno massello, Impianto d'allarme perimetrale.Ottimo rapporto qualita' prezzo ed ottimo acquisto per chi vuole abitare a pochi passi dal centro abitato ma allo stesso tempo immerso nel verde e nella tranquillita'. via benedetto xv 22, Paterno, Catania - CT, Italy
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