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Vendere una casa oggi è diventato molto complesso e articolato. Bisogna avere gli strumenti giusti e seguire tutta una serie di normative e procedure introdotte negli ultimi anni che lasciano poco spazio all'improvvisazione e al fai da te.
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https://casain-immobiliare.it/realestate-detail?reid=7628
Proponiamo in vendita in zona centrale del paese, precisamente in via Pola 62 angolo via Coniglio, un appartamento comprensivo di piano sottotetto e garage, facente parte di un piccolo condominio familiare di soli tre piani e di sole tre unita' abitative, il tutto ristrutturato da poco tempo e super confortevole.L'appartamento si trova al piano 2 e' si sviluppa su una superficie calpestabile di mq 132 oltre spazi esterni, vani 6 ed e' cosi composto:- Vano ingresso o disimpegno- Salone grande con affaccio su grande balcone angolare- Cucina molto spaziosa con affaccio su balcone- Doppio servizio o Lavanderia con wc e box doccia- Ripostiglio o Vano di sgombero- Camera ragazzi con affaccio su balcone- Bagno con doccia- Camera da letto comoda con affaccio su balcone- Seconda Camera ragazzi con finestra- CorridoioAl piano 3 troviamo un piano sottotetto di mq 100 adibito a deposito o vano di sgombero, ottimo per ricavare un'altra abitazione, visto che usufruisce di tutti gli allacci, con relativo terrazzo con vista panoramica verso la Collina Storica e balcone lato via Coniglio, a completare tutto il contesto abitativo troviamo al piano interrato una quota di garage pari a mq 45 ( DUE POSTI AUTO). L' appartamento ed il piano sottotetto sono luminosissimi in quanto godono di due prospetti angolari con relativi balconi e terrazzi e tutti i vani hanno l'uscita su balconi o terrazzi, gli immobili non hanno di bisogno di nessun lavoro in quanto lo stabile e stato ristrutturato da pochissimo e gode di moltissime rifiniture di pregio:- Infissi esterni a taglio termico con vetrocamera- Porte interne in legno massello- Cassaforte- Tapparelle esterne tutte elettriche- Cappotto termico in tutto l'edificio- Impianto fotovoltaioco di 6 kw piu' batterie di 10 kw con scambio sul posto, ( TUTTA L'ENERGIA PRODOTTA SUPERIORE AI CONSUMI, VIENE BVENDUTA ALL'ENEL)- Impianto solare termico con scaldabagno a pompa di calore di 200 litri- Impianto di climatizzazione inverter in tutti i vani CLASSE A con chiller- Colonnine ricarica AUTO ELETTRICHE in garage- Vasca raccolta acqua litri 3 mila- Impianti elettrici ed idrici rifatti ecc..Gli immobili sono ubicati in zona centralissima e servita di tutto, ottimo rapporto qualita' prezzo ed ottimo acquisto per chi volesse abitare in un contesto tranquillo ed avere una casa nuovissima e confortevole.N.B. Immobile vicinissimo anche allo sbocco sulla strada statale S/S 121. via pola 62, Paterno, Catania - CT, Italy
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https://casain-immobiliare.it/realestate-detail?reid=7388
Proponiamo in vendita in zona residenziale a pochi passi dal centro del paese ed ha pochi metri dallo svincolo sulla S/S121 e sia dal centro commerciale ETNAPOLIS, una bellissima Villetta a schiera molto confortevole con giardino.La Villetta si sviluppa su tre livelli: P. Terra ( Zona giorno con garage e giardino), P. Primo ( Zona notte), P. Secondo ( Zona mansarda o sottotetto), per un totale di mq155 calpestabili oltre aree esterne, Vani 8 e garage mq 19.La Villetta e cosi composta: Tramite ingresso da cancelletto pedonale o cancello carrabile si accede ad uno spazio esterno o corte pavimentata con aiuole a verde curate che ci conduce sia alla porta d'ingresso della villetta sia all'ingresso del garage tramite basculante elettrica.P. Terra (Zona Giorno)Ingresso che da' su grande openspace, composto da Salone/Cucina con uscita su giardino, Disimpegno con uscita sul giardino, Bagno, Vano Lavanderia con doccia o Vano di Sgombero, Garage a livello.Tramite Scala interna saliamo ai piani superiori.P. Primo ( Zona Notte)Disimpegno che ci conduce in tutte le camere, Camera da letto con Cabina Armadio e affaccio su balcone, Cameretta ragazzi con affaccio su balcone, Seconda Camera da letto con affaccio su balcone, Bagno grande con vasca e doccia.P. Secondo ( Zona Mansardata o Sottotetto)Vari vani, Bagno con vasca idromassaggio.La Villetta e luminosissima in quanto gode di doppi prospetti con relativi balconi, non ha di bisogno di alcun lavoro ne di ristrutturazione ne di ammodernamento in quanto si trova in ottime condizione e gode di molteplici rifiniture di pregio tipo:Zone Esterne:Cancello Carrabile elettrico, Basculante garage elettrica, Aiuole e Giardino curate con alberi e palme, Impianto d'irrigazione centralizzato, Aiuole e Giardino con impianto d'illuminazione e vari corpi illuminanti, Vasca per raccolta acqua interrata di tre mila litri, Tettoie in legno sia lato ingresso sia giardino interno, Barbecue e cucina in muratura nel giardino interno ecc..Zone Interne:Porta ingresso blindata, Infissi in legno con vetrocamera, Zanzariere; Veneziane in legno, Cancelletti in ferro battuto, Climatizzatori inverter in tutti i vani, Termosifoni con Termo arredo autonomi, Porte interne in legno massello, Scala di collegamento tra i piani in legno massello, Impianto d'allarme perimetrale.Ottimo rapporto qualita' prezzo ed ottimo acquisto per chi vuole abitare a pochi passi dal centro abitato ma allo stesso tempo immerso nel verde e nella tranquillita'. via benedetto xv 22, Paterno, Catania - CT, Italy
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https://casain-immobiliare.it/realestate-detail?reid=7356
Proponiamo in vendita in zona centralissima e servitissima del paese, precisamente in via Emanuele Bellia 48/a un appartamento che fa parte di un piccolo condominio di sole 8 unita' abitative.L'appartamento si trova al piano 2 ed ha una superficie calpestabile di mq 90 oltre balconi, vani 4,5.L'appartamento e cosi composto:Ingresso che da' su corridoio con disimpegno che ci porta in tutti i vani.Cucina abitabile con affaccio su piccolo terrazzino con vano lavanderia.Salone grande con affaccio su grande balcone lato interno del condominio e finestra di luce.Camera da letto comoda con affaccio su balcone lato interno del condominio.Bagno ristrutturato con box doccia e grande finestra di luce.Camera ragazzi comoda con grande finestra di luce.L'appartamento e molto arieggiato e molto luminoso in quanto gode di due prospetti angolari con relativi balconi e finestre ed ha di bisogno solo di qualche lavoro di ammodernamento, in piu' l'appartamento gode di diversi confort: Infissi esterni con vetrocamera, Bagno ristrutturato, Climatizzatori, possibilita' di parcheggio dentro il cortile residenziale.L'appartamento e ubicato in zona centralissima e servita da qualunque tipologia di attivita' commerciale, Scuole, Banche, Uff. comunali ecc...Ottimo rapporto qualita' prezzo ed ottimo acquisto per chi vuole abitare in zona centrale ed avere tutto a portata di mano senza utilizzare l'auto. via Emanuele Bellia 48/a, Paterno, Catania - CT, Italy
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